Постановление Правительства РФ № 331 от 05.03.2021
Коротко: устанавливает случаи, когда застройщик или технический заказчик обязан формировать и вести информационную модель объекта капитального строительства. Действует до 1 сентября 2029 года.
О чём документ
Постановление определяет случаи обязательного применения технологий информационного моделирования — для объектов, финансируемых из бюджетов бюджетной системы РФ, по договорам на проектирование, заключённым после 1 января 2022 года (п. 1), а для отдельных объектов долевого строительства, подлежащих экспертизе, — при заключении договора после 1 июля 2024 года либо получении разрешения на строительство после 1 января 2025 года (п. 2).
Ключевые положения и сроки
- Для объектов с бюджетным финансированием (кроме создаваемых в интересах обороны и безопасности) формирование и ведение информационной модели обязательно при договорах на подготовку проектной документации, заключённых после 1 января 2022 года (п. 1).
- Для объектов долевого строительства (кроме отдельных индивидуальных жилых домов) — обязательно при договорах на инженерные изыскания или проектирование, заключённых после 1 июля 2024 года, либо при разрешении на строительство, выданном после 1 января 2025 года (п. 2).
- Постановление действует до 1 сентября 2029 года (п. 3).
Полный текст документа
Полный текст документа — развернуть
Постановление Правительства РФ от 5 марта 2021 г. N 331
"Об установлении случаев, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства"
В соответствии с частью 1 статьи 57 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
- Установить, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, в случае если договор о подготовке проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, заключен после 1 января 2022 г., за исключением объектов капитального строительства, которые создаются в интересах обороны и безопасности государства.
2. Установить, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении объекта капитального строительства (за исключением индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса), проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий которого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подлежат экспертизе, в случаях, если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) после 1 июля 2024 г. или если разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства, по которому проектная документация утверждена до 1 июля 2024 г., выдано после 1 января 2025 г.
Формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случаях, когда подготовка проектной документации является обязательной в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации или застройщиком принято решение о подготовке проектной документации в отношении указанных индивидуальных жилых домов, обеспечиваются застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случаях, если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) после 1 января 2025 г. или если разрешение на строительство указанных индивидуальных жилых домов, по которым проектная документация утверждена до 1 января 2025 г., выдано после 1 июля 2025 г.
3. Настоящее постановление действует до 1 сентября 2029 г.
| Председатель Правительства Российской Федерации | М. Мишустин |