Войти в ЛК

Приказ Минстроя России № 344/пр от 16.05.2023 ​

Коротко: приказ утвердил состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (акты освидетельствования, исполнительные схемы, журналы работ) и порядок её ведения, включая ведение в электронной форме. Результатами строительного контроля по этому приказу оформляются акты освидетельствования скрытых работ и приёмки конструкций.

Полное наименование. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Орган-издатель. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Регистрация в Минюсте. 31 мая 2023 г., регистрационный № 73652.

Срок действия. Действует с 1 сентября 2023 года до 1 сентября 2029 года (пункт 3 приказа).

Заменяет. Приказ Минстроя России от 29 ноября 2022 г. № 1015/пр (признан утратившим силу пунктом 2 приказа).

О чём документ ​

Приказ издан на основании части 15 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Приложение № 1 к приказу определяет состав исполнительной документации, приложение № 2 — порядок её ведения (на бумаге и/или в электронной форме).

Ключевые положения ​

  • Состав исполнительной документации (приложение № 1, пункты 1–13): акт освидетельствования геодезической разбивочной основы; акты разбивки осей объекта на местности; акты освидетельствования скрытых работ; акты освидетельствования ответственных строительных конструкций (устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других конструкций); акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; замечания застройщика (технического заказчика) о недостатках выполнения работ по части 7 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ; комплект рабочих чертежей с отметками о соответствии выполненных работ; исполнительные геодезические схемы; акты испытания технических устройств и опробования систем; результаты экспертиз и лабораторных испытаний в процессе строительного контроля; документы о контроле качества и входном контроле материалов; общий и специальные журналы учёта работ.
  • Кто определяет перечень для конкретного объекта (пункт 2 порядка) — застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, или региональный оператор утверждают перечень исполнительной документации по составу, установленному приказом; лицо, осуществляющее строительство, формирует и ведёт документацию по этому перечню.
  • Кто подписывает документацию (пункт 3 порядка) — представители застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля, лица, осуществляющего строительство (по производству работ и по строительному контролю), проектной организации (если привлечена для контроля), лица, непосредственно выполнившего работы, а для актов освидетельствования сетей — организации, эксплуатирующей эти сети.
  • Ведение в электронной форме (пункты 1, 4–5 порядка) — допускается без дублирования на бумаге; подписывается усиленной неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью; формируется в формате xml по опубликованным Минстроем xml-схемам, а при их отсутствии — в форматах doc/docx/odt (текст), pdf (текст с формулами и графикой), ifc (цифровые информационные модели) или LandXML (инженерная цифровая модель местности).
  • Срок и порядок хранения (пункты 6–9 порядка) — в процессе строительства документация хранится у лица, осуществляющего строительство; при государственном строительном надзоре передаётся застройщику (техническому заказчику) на постоянное хранение в течение 5 рабочих дней с даты получения заключения о соответствии по части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; хранится в течение всего срока эксплуатации объекта. Электронная документация хранится с резервным копированием и протоколированием всех операций с ней.

Частые вопросы ​

Можно ли вести исполнительную документацию только в электронном виде? ​

Да, если соблюдены требования пунктов 4, 5 и 9 порядка — электронная подпись, установленные форматы файлов и условия хранения с резервным копированием; дублирование на бумаге в этом случае не требуется (пункт 1 порядка).

Сколько времени нужно хранить исполнительную документацию? ​

В течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства (пункт 8 порядка) — это не разовый комплект на сдачу объекта, а документ на весь жизненный цикл здания.

Кто отвечает за формирование перечня исполнительной документации по конкретному объекту? ​

Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, или региональный оператор — они определяют и утверждают перечень в пределах состава, установленного приказом № 344/пр; лицо, осуществляющее строительство, обязано вести документацию именно по этому перечню (пункт 2 порядка).

Связь с другими НПА ​

Ключевые положения и сроки ​

  • Приказ вступил в силу 1 сентября 2023 г. и действует до 1 сентября 2029 г. (п. 3 приказа, в действующей редакции с 01.03.2026); заменил приказ № 1015/пр от 29.11.2022 (п. 2).
  • В состав исполнительной документации входят 13 видов документов: акт освидетельствования геодезической разбивочной основы, акты разбивки осей, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций, акты освидетельствования участков инженерных сетей, замечания застройщика/техзаказчика по недостаткам работ, комплект рабочих чертежей с отметками о соответствии, исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы отступлений от проекта, акты испытания технических устройств, результаты экспертиз и испытаний, документы контроля качества и входного контроля, а также общий и специальные журналы работ (приложение № 1, пп. 1–13).
  • Ведение исполнительной документации допускается на бумажном носителе или в форме электронных документов без бумажного дублирования — при выполнении требований пп. 4, 5 и 9 Порядка (приложение № 2, п. 1).
  • Электронная исполнительная документация подписывается усиленной неквалифицированной или квалифицированной электронной подписью и формируется в формате xml, если на сайте Минстроя есть подходящая xml-схема (приложение № 2, п. 4).
  • Если госстройнадзор предусмотрен, а срок передачи документации не указан в договоре, исполнительная документация передаётся застройщику (техзаказчику) на постоянное хранение не позднее 5 рабочих дней с даты получения заключения о соответствии по ч. 16 ст. 54 Градостроительного кодекса (приложение № 2, п. 7).
  • Электронная исполнительная документация должна храниться в системах с резервным копированием, восстановлением из копий и протоколированием всех операций с документами и метаданными (приложение № 2, п. 9).

Электронный формат не заменяет требования к подписи и хранению

Отказ от бумажного дублирования разрешён, только если одновременно выполнены все три условия Порядка — усиленная электронная подпись, формат xml (или альтернативный при отсутствии xml-схемы) и хранение с резервным копированием; выполнение одного условия без других не освобождает от бумажного носителя.

Частые вопросы ​

  • Можно ли вести исполнительную документацию только в электронном виде? Да, без дублирования на бумаге — но только при соблюдении требований к электронной подписи, формату xml и защищённому хранению (приложение № 2, пп. 1, 4, 9).
  • В какой срок исполнительную документацию нужно передать на хранение? Если есть госстройнадзор и срок не прописан в договоре — не позднее 5 рабочих дней с даты получения заключения о соответствии (приложение № 2, п. 7).

Полный текст документа ​

Полный текст документа — развернуть

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 16 мая 2023 г. № 344/пр
"Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"

В соответствии с частью 1 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым подпункта "б" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2161 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" приказываю:

  1. Утвердить:

а) состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

б) порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Отменить приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 ноября 2022 г. № 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 декабря 2022 г., регистрационный № 71883).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2023 г. и действует до 1 сентября 2029 г.

МинистрИ.Э. Файзуллин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 мая 2023 г.

Регистрационный № 73652

Приложение № 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Состав
исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

  1. Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему составу).

2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему составу).

3. Акты освидетельствования скрытых работ (рекомендуемый образец приведен в приложении № 3 к настоящему составу).

4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 4 к настоящему составу).

5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (рекомендуемый образец приведен в приложении № 5 к настоящему составу).

6. Замечания застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, привлекаемых ими для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, предусмотренные частью 7 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

8. Исполнительные геодезические схемы (чертежи), выполненные на основании рабочей документации, фиксирующие фактическое местоположение законченных конструктивных элементов, частей зданий и сооружений и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

9. Исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от проектной документации и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

10. Акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения.

11. Результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля.

12. Документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

13. Общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства.

Приложение № 1 к составу
исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

                   Объект капитального строительства
_________________________________________________________________________
   (наименование объекта капитального строительства в соответствии с
     проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                         капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик, лицо,   ответственное за   эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
_________________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или)
сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах
               его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется);
_________________________________________________________________________
 фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные,
     адрес места жительства, телефон или факс - для физических лиц,
            не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
           жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или)
  сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах
            его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
  индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
   в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного
                     проектирования не требуется)
                                      АКТ
       освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта
                             капитального строительства
№ _____________                            "____"_________________20___г.
                                                (дата составления акта)
Представитель застройщика, технического заказчика, лица,   ответственного
за эксплуатацию здания,   сооружения,   или регионального    оператора по
вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
 (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер в
национальном реестре специалистов в области строительства (за исключением
    случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области
строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
                    строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления
строительного контроля на основании договора с застройщиком или
                         техническим заказчиком),
_________________________________________________________________________
     фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком
                        или техническим заказчиком)
Представитель   лица,   осуществляющего   строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                 документа, подтверждающего полномочия)
Представитель   лица,    осуществляющего    строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
  (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
        в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
               капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае    привлечения   застройщиком лица,   осуществляющего   подготовку
проектной документации,   для проверки соответствия   выполняемых   работ
проектной  документации   согласно части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
           юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
       жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель    лица,   выполнившего работы по  созданию   геодезической
разбивочной основы (в случае выполнения работ   по созданию геодезической
разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
        юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
рассмотрели представленную   документацию   на геодезическую  разбивочную
основу для строительства, реконструкции, капитального ремонта
_________________________________________________________________________
         (наименование объекта капитального строительства)
и произвели осмотр закрепленных на местности знаков этой основы.
Предъявленные    к освидетельствованию  знаки   геодезической разбивочной
основы для   строительства,   реконструкции,   капитального ремонта,   их
координаты, отметки,  места установки и способы закрепления соответствуют
требованиям проектной документации, а также техническим регламентам, иным
нормативным правовым актам_______________________________________________
                                (номер, другие реквизиты чертежа,
_________________________________________________________________________
      наименование проектной документации, сведения о лицах,
_________________________________________________________________________
осуществляющих подготовку раздела проектной документации, наименования и
     структурные единицы технических регламентов, иных нормативных
                                правовых актов)
и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.
Дополнительные сведения__________________________________________________
Акт составлен в ________________ экземплярах (в случае заполнения акта на
бумажном носителе).
Приложения ______________________________________________________________
                              (чертежи, схемы, ведомости)
Представитель застройщика, технического заказчика, лица,   ответственного
за эксплуатацию здания,  сооружения,    или регионального    оператора по
вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,    осуществляющего    строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель    лица,    осуществляющего строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае привлечения   застройщиком    лица,   осуществляющего   подготовку
проектной документации,   для проверки соответствия выполняемых     работ
проектной документации  согласно   части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   выполнившего   работы по созданию   геодезической
разбивочной основы (в случае выполнения работ по созданию   геодезической
разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)

Приложение № 2 к составу
исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства
_________________________________________________________________________
   (наименование объекта капитального строительства в соответствии с
    проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                       капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик, лицо,   ответственное   за эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или)
 сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах
             его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
  капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется);
_________________________________________________________________________
фамилия, имя,   отчество  (последнее - при наличии),   паспортные данные,
    адрес места жительства, телефон или факс - для физических лиц, не
             являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
 жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, полное и (или)
 сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица в пределах
             его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство в
  саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
 капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
       жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
  полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
    организации, членом которой является указанное юридическое лицо
     или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
              членство в саморегулируемых организациях в области
            архитектурно-строительного проектирования не требуется)
                                      АКТ
     разбивки осей объекта капитального строительства на местности
№ __________________                            "____"____________20___г.
                                                (дата составления акта)
Представитель застройщика, технического заказчика, лица,   ответственного
за эксплуатацию здания,  сооружения,    или    регионального оператора по
вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
 (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
        в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
              капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления
     строительного контроля на основании договора с застройщиком или
                          техническим заказчиком),
_________________________________________________________________________
    фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
    жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком
                     или техническим заказчиком)
Представитель лица,   осуществляющего   строительство,     реконструкцию,
капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
               документа, подтверждающего полномочия)
Представитель  лица,   осуществляющего    строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
 (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
       в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
            капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
  реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица,  осуществляющего подготовку проектной документации (в
случае   привлечения   застройщиком лица,   осуществляющего    подготовку
проектной документации,   для проверки   соответствия выполняемых   работ
проектной   документации   согласно части 2 статьи 53  Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                 документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
           юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель    лица,    выполнившего  работы по разбивке   осей объекта
капитального строительства на местности (в случае   выполнения работ   по
разбивке   осей объекта   капитального   строительства    на местности по
договору, заключенному с иными лицами)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
               документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
            юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
       жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей
_________________________________________________________________________
объекта капитального строительства_______________________________________
                                    (наименование объекта капитального
                                                строительства)
При этом установлено:
<a id="p-1-3"></a>
1. Разбивка произведена по данным
_________________________________________________________________________
 (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)
<a id="p-2-3"></a>
2. Закрепление осей произведено__________________________________________
<a id="p-3-3"></a>
3. Обозначение осей,   нумерация и   расположение   точек   соответствуют
проектной документации.
Разбивка    осей   объекта   капитального   строительства  на   местности
соответствует требованиям проектной документации, а   также   техническим
регламентам, иным нормативным правовым актам
_________________________________________________________________________
 (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,
_________________________________________________________________________
     сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной
_________________________________________________________________________
документации, наименования и структурные единицы технических регламентов,
                    иных нормативных правовых актов)
и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.
Дополнительные сведения__________________________________________________
Акт составлен в_________экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном
носителе).
Приложения_______________________________________________________________
                           (схема закрепления осей)
Представитель застройщика, технического заказчика,   лица, ответственного
за эксплуатацию  здания,   сооружения,   или регионального   оператора по
вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   осуществляющего    строительство,  реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   осуществляющего  строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае привлечения    застройщиком   лица,   осуществляющего   подготовку
проектной   документации,   для проверки соответствия выполняемых   работ
проектной документации  согласно   части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   выполнившего   работы по разбивке  осей   объекта
капитального строительства на местности   (в случае выполнения   работ по
разбивке   осей   объекта   капитального    строительства на местности по
договору, заключенному с иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)

Приложение № 3 к составу
исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства
_________________________________________________________________________
      (наименование объекта капитального строительства в соответствии
    с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                       капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик,   лицо, ответственное   за эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
_________________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
        лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется);
_________________________________________________________________________
  фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные,
      адрес места жительства, телефон или факс - для физических лиц,
           не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
      (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
        лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
_________________________________________________________________________
      (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
         жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
  в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного
                    проектирования не требуется)
                                        АКТ
                          освидетельствования скрытых работ
№_____________                                  "____"____________20___г.
                                                 (дата составления акта)
Представитель застройщика, технического заказчика, лица,   ответственного
за эксплуатацию   здания,   сооружения, или    регионального оператора по
вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
   (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
     в национальном реестре специалистов в области строительства (за
   исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
  в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
             капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления
      строительного контроля на основании договора с застройщиком
                       или техническим заказчиком),
_________________________________________________________________________
     фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
    жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком
                      или техническим заказчиком)
Представитель   лица,   осуществляющего   строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                 документа, подтверждающего полномочия)
Представитель   лица,   осуществляющего   строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
   (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
      в национальном реестре специалистов в области строительства (за
  исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
 в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
                капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
    реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае  привлечения   застройщиком лица,    осуществляющего    подготовку
проектной документации,   для   проверки соответствия выполняемых   работ
проектной  документации   согласно   части 2 статьи 53 Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
           юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
    фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
      жительства, ОГРНИП,  ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель лица,   выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию
(в случае выполнения работ по договорам о строительстве,   реконструкции,
капитальном ремонте объектов  капитального   строительства, заключенным с
иными лицами)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                  документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
            юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
    фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
произвели осмотр работ, выполненных
________________________________________________________________________,
 (полное и (или) сокращенное наименование или фамилия, имя, отчество
     (последнее - при наличии) лица, выполнившего работы, подлежащие
                          освидетельствованию)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
<a id="p-1-4"></a>
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:
_________________________________________________________________________
                        (наименование скрытых работ)
<a id="p-2-4"></a>
2. Работы выполнены по проектной документации
_________________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей
                                  документации,
_________________________________________________________________________
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и (или)
                            рабочей документации)
<a id="p-3-4"></a>
3. При выполнении работ применены________________________________________
                                         (наименования строительных
_________________________________________________________________________
материалов (изделий), реквизиты сертификатов и (или) других документов,
  подтверждающих их качество и безопасность, в случае если необходимо
  указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который
                   является неотъемлемой частью акта)
<a id="p-4-2"></a>
4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым
к ним требованиям
_________________________________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований,
_________________________________________________________________________
лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе
                            строительного контроля)
<a id="p-5-2"></a>
5. Даты: начала работ "____" __________20____г.
окончания работ "___" ____________20___г.
<a id="p-6-2"></a>
6. Работы выполнены в соответствии с
_________________________________________________________________________
     (наименования и структурные единицы технических регламентов,
_________________________________________________________________________
       иных нормативных правовых актов, разделы проектной и (или)
                                рабочей документации)
<a id="p-7-2"></a>
7. Разрешается производство последующих работ
_________________________________________________________________________
(наименования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-
                       технического обеспечения)
Дополнительные сведения__________________________________________________
Акт составлен в________экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном
носителе).
Приложения_______________________________________________________________
              (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз,
                        обследований, лабораторных и иных испытаний)
Представитель застройщика, технического заказчика, лица,   ответственного
за эксплуатацию здания,    сооружения,   или   регионального оператора по
вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель     лица,   осуществляющего   строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,    осуществляющего   строительство,  реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае    привлечения   застройщиком лица,   осуществляющего   подготовку
проектной документации,  для проверки соответствия    выполняемых   работ
проектной документации  согласно   части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, выполнившего работы,  подлежащие  освидетельствованию
(в случае выполнения работ по договорам о   строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов капитального строительства,    заключенным с
иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)

Приложение № 4 к составу
исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства
_________________________________________________________________________
    (наименование объекта капитального строительства в соответствии
   с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                        капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик,  лицо,  ответственное   за эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
         жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
 полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
       лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
                  капитального ремонта объектов
капитального строительства не требуется);
_________________________________________________________________________
  фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные,
      адрес места жительства, телефон или факс - для физических лиц,
           не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
_________________________________________________________________________
          жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
 лица в пределах его места нахождения, телефон или факс, полное и (или)
сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом
      которой является указанное юридическое лицо или индивидуальный
         предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
  организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного
                     проектирования не требуется)
                                    АКТ
 освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков
в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных
   конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения
                         (ответственных конструкций)
№ _____________                             "____"________________20___г.
                                               (дата составления акта)
Представитель застройщика, технического  заказчика, лица,  ответственного
за эксплуатацию   здания,   сооружения, или   регионального оператора  по
вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
  (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
       в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
              капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления
        строительного контроля на основании договора с застройщиком
                      или техническим заказчиком),
_________________________________________________________________________
     фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
     жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления строительного контроля на основании договора с застройщиком
                         или техническим заказчиком)
Представитель   лица,   осуществляющего    строительство,  реконструкцию,
капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                    документа, подтверждающего полномочия)
Представитель   лица,    осуществляющего строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
  (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
       в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
                капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
    реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего  подготовку проектной документации (в
случае   привлечения   застройщиком   лица,   осуществляющего  подготовку
проектной   документации,   для проверки соответствия выполняемых   работ
проектной документации  согласно   части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
               документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
         юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
         жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель лица,  выполнившего   строительные конструкции,  подлежащие
освидетельствованию   (в   случае   выполнения   работ по   договорам   о
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов   капитального
строительства, заключенным с иными лицами)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                     документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
      юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
   фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
    жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
произвели осмотр строительных конструкций, выполненных
________________________________________________________________________,
 (полное и (или) сокращенное наименование или фамилия, имя, отчество
     (последнее - при наличии) лица (лиц), фактически выполнившего
                 (выполнивших) строительные конструкции)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
<a id="p-1-5"></a>
1. К освидетельствованию предъявлены следующие строительные конструкции:
_________________________________________________________________________
    (наименования и краткая характеристика строительных конструкций)
<a id="p-2-5"></a>
2. Строительные конструкции выполнены по проектной документации
_________________________________________________________________________
    (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или)
_________________________________________________________________________
рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
                   проектной и (или) рабочей документации)
<a id="p-3-5"></a>
3. Освидетельствованы скрытые  работы,   которые   оказывают влияние   на
безопасность строительных конструкций:
_________________________________________________________________________
(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования)
<a id="p-4-3"></a>
4. При выполнении строительных конструкций применены:____________________
_________________________________________________________________________
(наименования материалов (изделий), реквизиты сертификатов и (или) других
      документов, подтверждающих их качество и безопасность (в случае
      отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых работ)
<a id="p-5-3"></a>
5. Предъявлены   документы,   подтверждающие  соответствие   строительных
конструкций предъявляемым к ним требованиям, в том числе:
а) исполнительные геодезические схемы положения строительных конструкций
_________________________________________________________________________
  (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае если
необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр,
              который является неотъемлемой частью акта)
б) результаты экспертиз,  обследований,   лабораторных и иных   испытаний
выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля
_________________________________________________________________________
 (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае если
необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр,
             который является неотъемлемой частью акта)
<a id="p-6-3"></a>
6. Проведены необходимые испытания и опробования
_________________________________________________________________________
(наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае если
необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр,
                 который является неотъемлемой частью акта)
<a id="p-7-3"></a>
7. Даты: начала работ "___"____________20____г.;
окончания работ "____"___________20____г.
<a id="p-8-2"></a>
8. Предъявленные строительные   конструкции   выполнены в соответствии  с
техническими   регламентами,   иными  нормативными   правовыми   актами и
проектной документацией
_________________________________________________________________________
      (наименования и структурные единицы технических регламентов,
_________________________________________________________________________
         иных нормативных правовых актов, разделы проектной и (или)
                              рабочей документации)
<a id="p-9-2"></a>
9. На основании изложенного:
а) разрешается  использование   строительных конструкций    по назначению
(указываются необходимые пункты);
б) разрешается использование   строительных конструкций по   назначению с
нагружением в размере_______% проектной нагрузки (указываются необходимые
пункты);
в) разрешается   полное   нагружение при выполнении    следующих  условий
(указываются необходимые пункты):
________________________________________________________________________;
г) разрешается производство   последующих работ  (указываются необходимые
пункты):
_________________________________________________________________________
               (наименования работ и строительных конструкций)
Дополнительные сведения__________________________________________________
Акт составлен в_________экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном
носителе).
Приложения ______________________________________________________________
               (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз,
                        обследований, лабораторных и иных испытаний)
Представитель  застройщика,  технического заказчика, лица, ответственного
за эксплуатацию  здания,   сооружения,   или регионального оператора   по
вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица,    осуществляющего   строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   осуществляющего   строительство,   реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае  привлечения    застройщиком лица,    осуществляющего   подготовку
проектной документации,   для проверки   соответствия выполняемых   работ
проектной  документации   согласно части 2 статьи 53   Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, выполнившего   строительные   конструкции, подлежащие
освидетельствованию    (в случае    выполнения   работ по   договорам   о
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов   капитального
строительства, заключенным с иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)

Приложение № 5 к составу
исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом
Министерства строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Рекомендуемый образец

Объект капитального строительства
_________________________________________________________________________
     (наименование объекта капитального строительства в соответствии
    с проектной документацией, почтовый или строительный адрес объекта
                       капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик, лицо,    ответственное за  эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
_________________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
 полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
 индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции,
капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется);
_________________________________________________________________________
 фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные,
      адрес места жительства, телефон или факс - для физических лиц,
         не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
         жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
 полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
         лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
     организации, членом которой является указанное юридическое лицо
   или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
   членство в саморегулируемых организациях в области строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства
                             не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
_________________________________________________________________________
    (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
_________________________________________________________________________
 полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, адрес юридического
        лица в пределах его места нахождения, телефон или факс,
_________________________________________________________________________
   полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
   организации, членом которой является указанное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
 в саморегулируемых организациях в области архитектурно-строительного
                  проектирования не требуется)
                                    АКТ
  освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
№______________                              "____"_______________20___г.
                                                (дата составления акта)
Представитель застройщика,  технического заказчика, лица,  ответственного
за эксплуатацию здания,  сооружения,   или   регионального оператора   по
вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
  (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
        в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
             капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
юридического лица в пределах его места нахождения (в случае осуществления
      строительного контроля на основании договора с застройщиком
                   или техническим заказчиком),
_________________________________________________________________________
    фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
   жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
     осуществления строительного контроля на основании договора
              с застройщиком или техническим заказчиком)
Представитель  лица,   осуществляющего   строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                 документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица,   осуществляющего    строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
_________________________________________________________________________
  (должность (при наличии), фамилия, инициалы, идентификационный номер
       в национальном реестре специалистов в области строительства
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов
              капитального строительства не требуется),
_________________________________________________________________________
   реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае   привлечения   застройщиком лица,    осуществляющего   подготовку
проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ
проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                  документа, подтверждающего полномочия,
_________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса
          юридического лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
  фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
        жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представители лица,   выполнившего участки  сетей  инженерно-технического
обеспечения  (в случае   выполнения работ по договорам   о строительстве,
реконструкции,   капитальном ремонте объектов капитального строительства,
заключенным с иными лицами)
_________________________________________________________________________
       (должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
_________________________________________________________________________
  распорядительного документа, подтверждающего полномочия, с указанием
полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН, адреса юридического
               лица в пределах его места нахождения,
_________________________________________________________________________
     фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии), адреса места
          жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
Представитель  организации, осуществляющей эксплуатацию  сетей инженерно-
технического   обеспечения   (в случае  выполнения работ по   договорам о
строительстве, реконструкции, капитальном   ремонте объектов капитального
строительства, заключенным с иными лицами)
_________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
                     документа, подтверждающего полномочия)
составили настоящий акт о нижеследующем:
<a id="p-1-6"></a>
1. К освидетельствованию предъявлены  следующие   участки сети инженерно-
технического обеспечения:
_________________________________________________________________________
          (перечень и краткая характеристика участков сетей
                   инженерно-технического обеспечения)
<a id="p-2-6"></a>
2. Участки   сетей   инженерно-технического   обеспечения    выполнены по
проектной документации
_________________________________________________________________________
         (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной
_________________________________________________________________________
и (или) рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку
           раздела проектной и (или) рабочей документации)
<a id="p-3-6"></a>
3. Технические условия подключения объекта капитального строительства   к
сетям инженерно-технического обеспечения предоставлены
_________________________________________________________________________
(номер и дата технических условий, кем выданы, срок действия технических
                        условий, иные сведения)
<a id="p-4-4"></a>
4. Освидетельствованы скрытые работы, оказывающие влияние на безопасность
участков сетей инженерно-технического обеспечения
_________________________________________________________________________
(указываются скрытые работы, даты и номера актов их освидетельствования)
<a id="p-5-4"></a>
5. При выполнении   участков   сетей   инженерно-технического обеспечения
применены:
_________________________________________________________________________
         (наименования материалов (изделий), реквизиты сертификатов
_________________________________________________________________________
   и (или) других документов, подтверждающих их качество и безопасность
   (в случае отсутствия информации в актах освидетельствования скрытых
                                  работ)
<a id="p-6-4"></a>
6. Предъявлены документы,   подтверждающие соответствие   участков  сетей
инженерно-технического обеспечения предъявляемым к ним требованиям, в том
числе:
а) исполнительные   геодезические    схемы положения   сетей   инженерно-
технического обеспечения_________________________________________________
                             (наименование документа, дата, номер,
                                         другие реквизиты)
б) результаты   экспертиз,   обследований, лабораторных  и иных испытаний
выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля_________
_________________________________________________________________________
  (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае если
необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр,
                 который является неотъемлемой частью акта)
в) технические условия
_________________________________________________________________________
  (наименование документа, дата, номер, другие реквизиты, в случае если
необходимо указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр,
               который является неотъемлемой частью акта)
<a id="p-7-4"></a>
7. Проведены необходимые испытания и опробования
_________________________________________________________________________
 (наименования испытаний, номера и даты актов, в случае если необходимо
 указывать более 5 документов, указывается ссылка на их реестр, который
                 является неотъемлемой частью акта)
<a id="p-8-3"></a>
8. Даты: начала работ " ____"_____________20____г.;
окончания работ "____"______________20___г.
<a id="p-9-3"></a>
9. Предъявленные  участки   сетей   инженерно-технического    обеспечения
выполнены    в  соответствии    с   техническими условиями   подключения,
техническими    регламентами,   иными нормативными   правовыми актами   и
проектной документацией
_________________________________________________________________________
     (наименования и структурные единицы технических регламентов,
_________________________________________________________________________
             иных нормативных правовых актов, разделы проектной
                          и (или) рабочей документации)
Дополнительные сведения__________________________________________________
Акт составлен в ________экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном
носителе).
Приложения_______________________________________________________________
              (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз,
                      обследований, лабораторных и иных испытаний)
Представитель застройщика, технического  заказчика,  лица, ответственного
за эксплуатацию здания,  сооружения,    или регионального    оператора по
вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель    лица,    осуществляющего  строительство,  реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель   лица,   осуществляющего  строительство,    реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации  (в
случае  привлечения   застройщиком    лица, осуществляющего    подготовку
проектной   документации,   для проверки соответствия выполняемых   работ
проектной документации   согласно части 2 статьи 53    Градостроительного
кодекса Российской Федерации)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель лица,  выполнившего  участки сетей   инженерно-технического
обеспечения, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по
договорам о строительстве,    реконструкции, капитальном ремонте объектов
капитального строительства, заключенных с иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)
Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей   инженерно-
технического   обеспечения  (в   случае выполнения   работ по договорам о
строительстве, реконструкции, капитальном ремонте   объектов капитального
строительства, заключенным с иными лицами)
___________________________________                  ____________________
      (фамилия, инициалы)                                  (подпись)

Приложение № 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 16 мая 2023 г. № 344/пр

Порядок
ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства

  1. Ведение исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее - исполнительная документация) по решению застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора осуществляется на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе при условии выполнения требований, установленных пунктами 4, 5 и 9 настоящего Порядка.

В случае ведения исполнительной документации на бумажном носителе количество экземпляров исполнительной документации должно соответствовать количеству лиц, подписывающих указанную документацию.

2. Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации объекта капитального строительства в соответствии с составом исполнительной документации, установленным настоящим приказом.

Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), формирует и ведет исполнительную документацию в соответствии с перечнем, утвержденным застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором.

3. Исполнительная документация подписывается:

представителем застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля;

представителем лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт;

представителем лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля;

представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае привлечения застройщиком лица, осуществляющего подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

представителем лица, непосредственно выполнившим работы, исполнение которых отражается в исполнительной документации;

представителем организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (в случае выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами) (применительно к акту освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, приведенному в приложении № 5 к составу исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному настоящим приказом).

4. Исполнительная документация в форме электронных документов подписывается лицами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, усиленной неквалифицированной электронной подписью, сертификат ключа проверки которой создан и используется в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, в порядке, установленном Правилами создания и использования сертификата ключа проверки усиленной неквалифицированной электронной подписи в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2152, или усиленной квалифицированной электронной подписью.

Исполнительная документация в форме электронных документов формируется и представляется в виде файлов в формате xml (за исключением случая, установленного пунктом 5 настоящего Порядка).

Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее - xml-схемы), размещаются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.

После размещения на официальном сайте Министерства в сети Интернет новой xml-схемы для соответствующего документа в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.

5. В случае если на официальном сайте Министерства в сети Интернет отсутствует xml-схема, подлежащая использованию для формирования исполнительной документации в форме электронных документов, исполнительная документация в форме электронных документов представляется в следующих форматах:

а) doc, docx, odt - для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;

б) pdf - для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения, а также документов с графическим содержанием;

в) ifc или иной формат данных с открытой спецификацией - для цифровых информационных моделей;

г) LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией - для инженерной цифровой модели местности.

6. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства исполнительная документация хранится лицом, осуществляющим строительство.

7. В случае если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, и срок передачи исполнительной документации не предусмотрен договором о строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, исполнительная документация передается застройщику, техническому заказчику на постоянное хранение в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, в течение пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям, указанным в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае если ведение исполнительной документации на бумажном носителе установлено договором о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, исполнительная документация передается на постоянное хранение застройщику, техническому заказчику, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, региональному оператору по мере ее подписания и приемки работ и (или) итогов работ (при ведении исполнительной документации на бумажных носителях) в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, или иной срок, установленный договором, но не позднее срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта (последнее - в случае, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор).

8. Исполнительная документация хранится в течение всего срока эксплуатации объекта капитального строительства.

9. Исполнительная документация в форме электронных документов хранится с использованием информационных систем, предусматривающих резервное копирование таких документов и электронных подписей в составе их метаданных, восстановление исполнительной документации в форме электронных документов и их метаданных из резервных копий, а также протоколирование и сохранение сведений о предоставлении доступа и о других операциях с исполнительной документацией в форме электронных документов и метаданными, автоматизированное ведение электронных журналов учета точного времени и фактов размещения, изменения и удаления информации, содержания вносимых изменений.